Byggvaror Lund

Välkommen! En blogg som ska vara det självklara valet för ditt byggprojekt! Ska du lägga om taket eller modernisera köket. Ska du renovera badrummet och behöver hjälp med VVS? Ska du bygga om vinden eller källaren till ett hobbyrum? Vad du än har planerat kommer du att kunna hitta tips och råd i vår blogg. Vi som skriver är entusiastiska hemmasnickare och många av oss har också jobbat i byggbranschen.

 

Vanliga frågor om takpapp

19 apr 2018

Att lägga papptak är betydligt enklare och snabbare än att lägga tegel eller plåt. Detta inte minst på mindre byggnader som dasset, förrådet eller snickarboden. Några av de vanligaste frågorna som dyker upp när papptack ska läggas är de som presenteras nedan: 

(Frågor tagna från tre olika företag i Stockholm som lägger papptak)

Vilken papp är enklast och snabbast att lägga?

Det bör vara papp med självhäftande kant. Detta gör att tjära behöver användas till mycket liten del. Ena långsidan har självhäftande del vilket gör att kommande bård kan fästas på den tidigare delen. Tjära behöver däremot alltid finnas tillgängligt för mindre skador eller skarvar. 

Måste man lägga både underlagspapp och ytpapp?

Ja, i de allra flesta fall ska ett papptak bestå av två skiktspapp. Detta gäller inte minst om papptaket ska ha en lutning på mindre än 45 grader. Dessutom har de olika funktion. Med de olika pappmaterialen på varandra skapas ett totalt skydd och skulle det gå sönder lite i ytpappen finns underlagspappen som ett skydd. 

Vilket underlag ska vara under pappen?

Det viktiga är att underlaget är stabilt och relativt slätt. Det kan exempelvis vara plywood eller OSB-skiva likväl som brädor och spont. Det krävs däremot att detta skapar ett stabilt och tätt underlag utan några små gropar där pappen lättare går sönder. 

Vad händer om bubblor uppstår?

En bubbla kan både uppstå när papptaket läggs och i efterhand. I det fall skär man ett snitt över bubblan så att lyften kommer ut varpå takkitt används för att foga igen de skarvar som uppkommit. 

Kan papptak läggas själv eller bör firma anlitas?

Ja, papptak är relativt lätt att montera. Däremot bör man hålla sig till ”amatörvägarna” och enbart använda klister som kallmonteras. Företag som jobbar med papptak har speciella svetsar som snabbt och effektivt monterar pappen men dessa måste man ha utbildning på då de kan göra betydande skador om de används på fel sätt. 

Orsaken att anlita firma handlar framförallt om kompetens och tidsåtgång. Genom att söka på Google efter papptak och relevant ort (exempelvis Papptak Stockholm) kommer flera företag visas som erbjuder denna tjänst. Kom ihåg att alltid fråga om offert från flera olika företag. Priserna skiljer rejält och inte minst i Stockholm då de olika företagen har mycket stor skillnad gällande kompetens och målgrupp. 

Går det att limma ny papp på den nya?

Ja, det är möjligt att bygga på befintligt papptak med ytterligare lager med papp. Men var då noga med att ta bort lösa delar och se till att nya skarvar ligger korrekt. Blir det däremot bulor är det bättre att slipa bort den gamla pappen först. 

Gäller försäkringen om jag lägger pappen själv?

Försäkringen gäller alltid så länge arbetet är utfört ”fackmannamässigt”. Detta är den stora orsaken till att anlita en takläggare då man får garanti på taket och ett intyg att det är utfört enligt gällande branschregler. 

Hjälp på vägen - Så hittar du företagen som hjälper dig

  • Googla – Sök på Google efter exempelvis ”Papptack Stockholm” och kontakta företagen som syns
  • Eniro – Gör liknande sök som ovan men på Eniro.se eller Hitta.se
  • Hör med återförsäljare – Många återförsäljare av papptak har samarbeten med snickare och takläggare och kan utföra arbetet. Därmed kan de ofta rekommendera företag som kan anlitas. 

Det kan du göra med lastpallar

11 apr 2018

Driver du ett företag inom livsmedel, tryckeri eller varulager? Då har du antagligen ett stort behov av att flytta lastpallar på ett effektivt sätt och många på en gång. Då rekommenderar vi att du antingen hyr eller köper pallgafflar som du enkelt kan montera på truck. Läs mer här om pallgafflar för industriellt bruk. 

Om du kommer över några lastpallar, och inte vet vad du ska göra med dem, kommer här några lätta tips på vad du skulle kunna göra med dem om du saknar utemöbler. Hittar du inga lastpallar, kan du köpa nya. De kostar cirka 100-lappen per styck. Skulle du vilja göra en soffa med en säschlongfunktion  och ett soffbord, behöver du fyra lastpallar, vilket blir 400 kronor, vilket är en tiondedel av samma slags soffa och soffbord som du köper nya.

Detta behöver du för en utesoffa med soffbord

Du behöver 12 ben till soffan, cirka 8 centimeter x 8 centimeter kvadratiska ben, 20 centimeter höga. Du behöver minst 4 läkter, som du använder till att foga samman soffan med. Sedan kan det vara en bra idé att skriva fats jul på soffbordet, så du lättare kan flytta det som du önskar. Så då behöver du fyra hjul. Du behöver cirka 32 skruvar, som är minst 10 centimeter långa. Du behöver impregneringsfärg och en valfri färg att måla soffa och soffbord med. Vi rekommenderar vitt. Sedan behöver du plastduk och skumgummi att inreda soffan med.

Så skruvar du ihop soffan

Du behöver länka samman soffan med läkterna. Skruva ihop dem. Placera sedan stolsbenen i hörnen på varje lastpall. Här har tre lastpallar bildat soffan så du behöver skruva fast fyra ben i tre lastpallar. När benen är på plats, målar du om hela soffan. Låt den torka. När du väntar på att soffan ska torka kan du ta dig an soffbordet. Du kan måla den sista lastpallen som ska bli soffbord innan du gör resten. När den är färdigmålad kan du sy soffkuddar av skumgummimadrasserna. Ta tyget som du har köpt till dem, mät ut 2 centimer lång sömsmån. Klipp ut dem och sy ihop dem längt långsidan. Lämna ena kortsidan öppen så att du kan trä in skumgummimadrasserna genom kortsidan på tyget. När du har trätt i dem, kan du sy ihop soffkudden. Gör likadant med alla soffkuddar så att du har soffkuddar till alla delarna av soffan.

Så gör du soffbordet med hjul

När soffbordet har torkat klart, kan du skruva i hjulen. Ta en fanerskiva som du vill ha på ovansidan av soffbordet. Måla det först i valfri färg. Limma sedan fast det på lastpallen som nu ska bli soffbord. Vid det här laget borde du vara klar. Tänk bara på att om du skaffar lastpallar, se till att skaffa Europapallen, SJ-pallen eller EUR-pallen som tillverkas i Europa. De är inte ytbehandlade och har ingen metylbromid, som andra pallar har och som är ozonnedbrytande.

Bra och viktigt bygga hus själv

16 mar 2018

Det råder, som de flesta vet vid det här laget, stor bostadsbrist i Stockholm. De som bor på gatorna har blivit fler, numera är det inte bara A-laget som bor på pappkartonger under broar eller i parker. Numera är det flera rumänska romer och afghanska ungdomar och vanliga svenskar som har hamnat på gatan av olika anledningar.

Bostäderna har inte ökat i den takten att till exempel flyktingar som har kommit hit har kunnat få bostäder. De bor på olika hem för asylsökande. Vi som inte söker asyl bor antingen i flerfamiljshus, småhus och större villor. Bostäderna i flerfamiljshus har endast ökat med 50.000 mellan 2001 till 2016. Antalet småhus har endast ökat med 10.000, enligt SCB (statistiska centralbyrån).  I kranskommunerna runt Stockholm, ser man större förändringar, då ser man en större ökning av antalet lägenheter, flerbostadshus och villor. I hela länet har lägenheterna ökat med 60.000 små hus, 15.000 lägenheter i flerfamiljsbostäder, och 20.000 hus (villor, radhus och så vidare).

Stockholm ökar hela tiden befolkningsmässigt

Mellan åren 2000 och 2010, ökade folkmängden med 200.000 fler stockholmare. I Stockholm bor alltså  90 procent i hyres- eller bostadsrättslägenhet, siffrorna är ungefär 50/50 mellan de två, och endast 10 procent bor i småhus. Stockholm är en av de fem snabbast växande regionerna i Europa, och den växande befolkningen beräknas växa till att omfatta minst en miljon om inte fler redan om två år (2020). Med tanke på den långsamma takten att bygga fler bostäder, är det välkommet alla som kan tänka sig bygga sitt hem på eget initiativ och med egna medel.

Så mycket kostar det att bygga hus

Oavsett om du bygger hus med hjälp av modulhus, eller från början med antingen en totalentreprenad, eller med många olika hantverkare blir slutsumman på det hela ungefär lika stor. Det är ytan som avgör priset, samt om du har tänkt bygga en enplansvilla, eller om du bygger på höjden. Tomtens beskaffenhet avgör även storleken på kostnaderna. Sådana åtgärder som om du behöver spränga på tomten eller göra andra förberedelser för att kunna bygga huset där, avgör även priset på huset.

Väljer du sedan en totalentreprenad, kostar det mer än om du väljer olika hantverkare. Materialet på huset avgör, samt om du anlitar en arkitekt som ritar huset åt dig. Allt detta vägs in när du ska göra en budget för huset.

Anlita en arkitekt eller byggfirma rita huset

Att själv rita ett hus, kan vara väldigt svårt att göra, om man inte har gjort det förut. Ritningen är ju som de flesta vet, väldigt viktig. Det gäller att konstruktionen är rätt balanserad, den ska vara säker, ha rätta reglar. Har man gjort fel här kan man bygga in stora fel i huset och du får ett hus som inte håller i framtiden. Vill du inte anlita en arkitekt, kan du alltid anlita en byggfirma som har arkitekter och stor erfarenhet av att bygga hus från grund till tak. Känner du ingen sådan byggfirma, kan du läsa mer här om ensam bygger hus i Stockholm på: http://www.byggahusstockholm.org.

Allt radon måste bort från våra hus

5 mar 2018

Arbetar man i gamla hus som är byggda någon gång mellan 1930-talet fram till 1970-talet kan man undersöka om det finns radon i huset. Radon är som vi antar bekant för att vara mycket dåligt att andas in. Radon kan ge andningssvårigheter som astma, men i det långa loppet kan det även ge cancer. Därför är det mycket viktigt att om man som byggare tror att huset kan ha radon i allt från isoleringsmaterial till grunden som har gjutits i till exempel blåbetong bör man installera ventiler, ett radonsug och sedan täta grunden. Här listar vi några olika åtgärder som man kan vidta för att få bort radonet i huset.

Ventilationssystem

Man bör installera ett till- och frånluftssystem med värmeåtervinning, så kallat FTX-system. I varje rum som man vistas i, bör man alltså installera ett ventilitationsaggregat. Har man däremot problem med radon i gatuplanet, eller i grunden, hjälper inte detta. Då har man bara ett system som avlägsnar radonet på ett begränsat sätt. Då är det bättre att installera en radonsug som avlägsnar mer av radonet.

Radonsug

 Man kan alltså installera en radonsug med ventilationsrör och ljuddämpande inbyggndasfläktar. Då är rören mellan 60 och 125 millimeter. Radonsugarna bör finnas i så många rum som möjligt. På det sättet får man till stånd ett högt luftflöde i rören och ett undertryck i marken. Fläktarna är tytstgående och driftsäkra.  Man kan använda olika sorts fläktar, antingen inbyggda fläktar, i kanaler, i väggar och även fläktar som inte syns.

Tätskikt

Har man radon i tätskikt på gamla hus med blåbetong kan det räcka att man installerar fläktar med radonsug. Har man däremot radon i väggarna bör man åtgärda dem då kan radonet gömma sig i golvsocklar, i taklister och strömbrytare. Dem måste man avlägsna helt och hållet och ersätta dem med nytt material. Efter det bör väggarna tapetseras med aluminium- eller vinyltapeter. Detta måste göras i alla rum, alla ytor måste behandlas på samma sätt för att inte radonet ska skada dem som bor där. Det är ett problem om man gör detta där det kan bli fukt, som källare. Då bör man inte måla med fuktspärrande färg.

Ta kontakt med en radonsaneringsfirma

Är du osäker på hur du som bygger ska göra kan du alltid ringa ett radonsaneringsföretag som är experter på radonsaneringar och få bra råd och tips på hur du bör göra. Du bör själv inte avlägsna materialet som avger radon eftersom du bör bära särskilda skyddsdräkter och veta hur du ska hantera radonet. Läs mer om radonsaneringar här: radonsanering.se.

All time high inom byggindustrin

23 feb 2018

Det är all time high inom byggbranschen. Vi bygger som aldrig förr. Mycket tack vare det faktum att Sveriges befolkning har vuxit snabbt under relativt kort tid. De senaste åren har vi vuxit flera miljoner. Det fanns en tid när våra samhällsledare har varit bekymrade över att det har fötts för få, medan den äldre befolkningen lever allt längre. Det är en av orsakerna till att Reifledt tog upp den obekväma frågan om att arbeta upp till 75 års ålder. Dessvärre har han rätt. Vi har en åldrande befolkning som är friska högre upp i åldrarna och de flesta kan arbeta längre, inte alla dock. Sedan är det viktigt att de kan få andra arbetsuppgifter som passar den period de befinner sig i sin livscykel.

Bostäderna har inte blivit fler i samma takt

Vi har alltså blivit fler, men våra bostäder har inte blivit fler i den takten, vilket har gett att vi bygger bostäder som aldrig förr. Till det kommer att det har blivit allt mer populärt att renovera sina hem. Vi byter kök och badrum, nästan på löpande band. Vi lägger ner allt mer av våra resurser på våra hem. Det är inte ovanligt att lägga ner mellan 25 och 30 procent av vår inkomst på vårt hem. För fyrtio år sedan lade man ner enbart 10 procent av sin inkomst på sitt boende. Därav några orsaker bakom byggbranschens all time high. 

Vi lägger mer på våra bostäder

Säga vad man vill om invandringen till Sverige, och många av de problem som i fler led kommer av det. Det har i alla fall gett byggbranschen fler jobb. Dessutom har vår gemensamma ekonomi ökat radikalt. Vi har fler miljonärer än någonsin. Fler har råd att lägga till fler lyxiga inredningar, såsom jaccuzi, bastubyggen, uterum, altaner och vad vi nu väljer att bygga i våra hem. Samtidigt har kunskapen om hur man bygger gått ner. Tänk dig en medelsvensson i storstaden. Få vet hur man bygger reglar, smäller upp väggar, eller isolerar sina hus. Det har också gett en stor efterfrågan på hantverkare och byggföretag.

En snabb återhämtning efter IT-kraschen

En snabb koll på statistiken inom byggindustrin ger vid handen att byggindustrin börjar återhämta sig efter en nedgång efter IT-kraschen vi såg i Sverige vid början av 1990-talet. 1991 var så många som 300.000 sysselsatta inom byggindustrin. Den siffran är den samma sedan 2012 till 2014. Till det måste man räkna med andelen som gått i pension, vilket innebär att flödet av ung arbetskraft har stigit under de senaste åren. Det är en lukrativ marknad.

Många byggare från andra länder

Vi ser också att allt fler byggföretag kommer in utifrån, från länder relativt nära Sverige. I och med att Polen, Rumänien, Bulgarien och andra länder i före detta Sovjet, gick med i EU, har vi sett fler byggjobbare därifrån dessa länder. Ofta ser man att de, antingen för att de saknar kunskap om, eller inte bryr sig om de föreskrifter som vi har på byggsäkerheten, saknar både hjälm, linor och byggnadsställningar när de arbetar på våra byggnader. Det är ett stort problem.

Vi har lag på att alla arbeten som kräver att vi arbetar på en höjd mer än 2 meter ska ha byggnadsställningar. Och de i sin tur har krav på att uppfylla flera kriterier. Känner man inte till vilka föreskrifter, kan det vara bra att hyra in sådana byggställningar. Bor man till exempel i Stockholm, kan man med fördel hyra byggnadsställningar. Det finns företag som håller koll på vilka föreskrifter som gäller och håller dem uppdaterade. Känner du inte till några i dagsläget, kan du alltid googla byggnadsställningar Stockholm, om du bor där. Annars byter du ut Stockholm och skriver byggnadsställningar, och sedan namnet på orten där du bor.

Byt ut dina redskapsmaskiner

21 feb 2018

Många som arbetar med hantverk och dagligen använder sina olika verktygsmaskiner bör med jämna mellanrum byta ut dem. Gamla redskap som går på el, drar onödigt mycket elektricitet. Genom att byta ut dem kan du sänka elkostnaderna. De nyare redskapsmaskinerna är byggda för att inte dra el i onödan.

Och elen kostar, om inte bara på din elräkning, så för miljön i stort. Vi måste alla börja spara på miljöresurserna. Få tänker på att vi i Sverige slösar oerhörda mängder energi. Visste du att var och en av oss, i Sverige lever som om vi hade fyra jordglober var. Det är alltså hög tid att vi alla drar vårt strå till stacken och gör allt vad vi kan göra för att slösa mindre på miljön. Det kan vara svårt att vända utvecklingen. Vi har vant oss vid en hög levnadsstandard, och vi alla behöver elektriciteten i våra jobb. I vårt digitala samhälle, bygger det på att vi har tillgång till el. Det gör att vi använder allt mer energi för det mest vi gör. Ska vi leva hållbart måste var och en göra sitt för att vända utvecklingen till något positivt.

Maskinerna ska inte stå på stand-by

Förutom att byta ut maskinerna kan man alltid se till att stänga av maskinerna när man inte använder dem. Även om de står på stand-by, drar de el. Det kanske verkar som ett effektivt sätt att spara tid att låta maskinerna stå på stand-by, drar maskinerna el under den tiden. Det är inget slöseri med tid att stänga av maskinerna när de inte används. Det finns en gammal myt om att det drar med el genom att stänga av och på maskiner, men det stämmer inte. Det är först när man stänger av en maskin som elen inte slösas. Så att stänga av maskiner när de inte används är det mest effektiva sättet att inte slösa på elen.

Elektricitet ska hanteras med respekt

De som använder elen till olika redskapsmaskiner i arbetet, kan mycket gärna se över sin situation; kan fler eluttag göra så att du slipper långa sladdar som kan komma vägen för arbetet. Det är säkrare med fler uttag och att du byter till rätt uttag när du förflyttar dig. En lång sladd gör att risken blir större att sladden kapas av eller skadas om man använder såg- och slipmaskiner av olika slag. Även om du arbetar på en byggarbetsplats, kan man ta sig en rejält funderare på hur du löser problemet med sladdar. Så snart du bara kan, bör du be en elektriker komma och lösa problemet åt dig. De har ofta bra lösningar så att du får el dit du behöver det.

Att hyra väderskydd vid husbygge

15 feb 2018

Ett stort problem vid husbyggen är om man råkar hamna i en regnig eller överdrivet fuktig period. Detta är i Sverige inte ovanligt, inte en spå sommaren, där lågtrycken ibland avlöser varandra vecka efter vecka. Att i det läget försöka uppföra ett hus kan innebära att man bygger in fukt i konstruktionen, något som kan skapa stora problem senare om stommen inte får ordentligt med tid på sig för att torka ut. Vanligast är detta problem när det gäller lösvirkeshus, där stommen byggs upp under en längre period. Men det förekommer faktiskt även på prefabhus, även om dessa normalt går fortare att bygga upp. Som byggherre bör du därför alltid se till, om du ser att det kommer att bli en blöt sommar, att entreprenören bygger upp huset under ett väderskydd.

Vad är ett väderskydd?

Ett väderskydd är som ett skal som byggs upp runt huset. Det kan byggas upp redan innan resningen av stommen börjar, det enda som behövs är det färdiga husets dimensioner. Så fort plattan är gjuten kan ett väderskydd uppföras. Det består av ett fackverk i aluminium som byggs upp för att passa precis utanpå huset. Utanpå aluminiumramen spänns en duk i PVC-plast som ger ett totalt väderskydd. Därefter kan bygget påbörjas utan att hänsyn behöver tas till regn, blåst eller kyla. Detta innebär i praktiken att byggstarten kan ske närsomhelst på året, även om det vanligaste fortfarande är att det sker under den varma årstiden.

Vikten av att träet får torka ur

Bygger man upp ett lösvirkeshus får man räkna med att det kommer att utsättas för fukt. Det som sedan är det viktiga är att det är torrt så länge att det hinner torka ut ordentligt innan bygget fortsätter. Detta kan vara svårt att få till, även en bra sommar. Beroende på var i landet bygget sker är riskerna mindre och större, men en vecka utan regn är egentligen inte vanligt någonstans i Sverige. När ett lösvirkeshus ska uppföras bör man därför alltid skriva in i kontraktet med entreprenören att huset ska uppföras under ett väderskydd.

Det går mycket fortare att bygga upp ett prefabhus, alltså ett hus där mycket redan är färdigmonterat på en fabrik. Husstommen byggs då upp som ett stort lego, ofta på bara en dag. Men det är då naturligtvis viktigt att det görs på en dag när det verkligen inte finns risk för regn. Blir stommen fuktig tar det lika lång tid att torka ut som för ett lösvirkeshus. Som en säkerhetsåtgärd kan det vara en god idé att låta uppföra ett väderskydd innan bygget påbörjas.

Att hyra väderskydd

Väderskydd hyrs av en ställningsfirma, som både dimensionerar och uppför skyddet. När du beställer skyddet behöver du veta husets dimensioner, markförhållanden på tomten, tidpunkt för bygget och många andra saker. Ställningsfirman gör alltid en individuell lösning för varje enskilt bygge, och anpassar väderskyddet för att ge ett så fullgott skydd som möjligt för bygget. När huset sedan är fuktsäkrat tas skyddet sedan bort av ställningsfirman och forslas iväg.

Många byggfirmor har insett värdet av väderskydd, men en del äldre byggare tycker fortfarande att det är en onödig lyx. Dock vill ingen seriös byggentreprenör bygga ett hus med innebonde fukt redan från start, så fler och fler av dem inser motvilligt att det kanske inte är en så dum idé ändå. Byggjobbarna, de som blir skyddade från regn och blåst, brukar sällan klaga.

Vad kostar det att byta fönster?

30 jan 2018

Sitter du och funderar på att byta dina fönster? Det finns många fördelar med det. Naturligtvis finns det väl en del nackdelar också, även om de inte är lika många som fördelarna. Kostnaden är väl den enda nackdelen, men den varierar kraftigt beroende på vilka fönster du väljer att byta till och hur du väljer att göra det; alltså om du kan göra det på egen hand eller om du anlitar en snickare som gör det åt dig.

Prislappen beror på kvaliteten

Fönster har lite olika kostnad, beroende på vilken kvalitet du väljer. De med riktigt hög kvalitet är givetvis dyrast. Att välja kvalitetsfönster höjer värde på hela ditt hus, så du kan gott och väl se det som en framtida investering, som du själv får nytta av, samt om du väljer de dyrare fönstren kan du räkna med att de håller i många år. Pengarna du har plöjt ner i fönstren kan du så gott som räkna med att få tillbaka när du säljer huset. Billigast är de man kallar PVC-fönster. De har fler fördelar än priset och det är att de kräver nästan ingen underhållning. Du kan välja med eller utan spröjs, du kan själv välja vilken form du vill ha, de är också miljövänliga och återvinningsbara.

Så mycket kostar de per styck

Kostnadsguiden.se har räknat ut priser på klassiska tvåglasfönster som kan kosta mellan 700 till 3.500 kronor per fönster. Treglasfönster, som isolerar bäst land kosta mellan 2.000 till 5.000 kronor. Vill du ha takfönster, eller fönster till takkupoler kan du komma att betala mellan 3.000 till 10.000 kronor.

Räkna även med hantverksjobbet

Billigast är om du har möjligheten att byta ut dem på egen hand. Annars kan du begära att få offerter och jämföra dem med varandra. Är du osäker på utförandet kan du begära att få referenser. Anlitar du hantverkare kan du räkna med en veckas jobb, om de ska byta ut mellan fem och tio fönster. Det kan komma att kosta mellan 20.000 till 60.000 kronor. Med ROT-avdraget hamnar du på hälften av det. Många hantverkare drar av det så du som kund slipper göra det.

Att byta ut sina fönster kan ses som en investering som du gör i ditt hus. Du kommer att få en bättre inomhusluft och slipper elda för kråkorna. Väljer du tre-glas-fönster kan du räkna med att spara in på energikostnaderna. Energi-glasen är försedda med en tunn beläggning som isolerar så att värmen stannar inomhus.

PVC-fönster är bland de billigaste och mest miljövänliga fönster du kan välja. De krävde förut en relativt stor mängd energi för att tillverka dem, men tillverkarna har lyckats sänka den, plus att de är återvinningsbara. Något som är bland det viktigaste med tanke på miljön.

Varmvattenberedare med varmt vatten året runt

20 jan 2018

Det finns vissa saker som man tar för givet. Om du exempelvis bor i en lägenhet så räknar du också med att varmvatten ska finnas närhelst du behöver det; oavsett vilken tid på dygnet det handlar om eller vilken årstid det handlar om. 

Något som kan innebära en obehaglig överraskning - eller ett uppvaknande - den dagen du flyttar till en villa där man själv styr över vattnets temperatur. Det är nämligen så att du i ditt nya hus kan behöva ett tillägg till det ordinarie värmesystem för att säkra tillgång till varmvatten under hela året - detta i form av en varmvattenberedare.

En varmvattenberedare kan ge er tillgång till varmvatten året om. För större familjer ka en varmvattenberedare av en lite större modell vara avgörande för husfriden; vatten finns både för dusch, bad och för diskning

I många fall kan en investering i en varmvattenberedare vara av stort värde. Skulle ditt hus värmas upp av en äldre värmepanna så kommer detta att påverka tillgången till varmvatten under sommarhalvåret - som i många fall kan bli nästintill obefintlig. Genom en separat varmvattenberedare så säkras tillgången till varmvatten året om. För större familjer - med barn i tonåren - så kan varmvattnet vara en het potatis och en anledning till konflikter och för sådana så kan en varmvattenberedare vara vägen till ett mer fredligt tillstånd. 

Dock så bör man där titta lite på storlek och välja en med större kapacitet än den genomsnittliga familjen. Något som leder oss till en avgörande fråga: vilken typ av varmvattenberedare ska man välja?

Anpassa er varmvattenberedare efter era behov

Det viktigaste då det kommer till att välja en varmvattenberedare handlar om att välja en utifrån de behov man har. Enklast är därför att låta ett företag/återförsäljare göra en undersökning och skräddarsy en modell. Företaget i fråga kommer då att ta hänsyn bland annat till följande detaljer: 

  • Hur många är ni i familjen och hur mycket varmvatten förbrukar ni?

 

  • Hur mycket utrymme finns? Det finns mer kompakta varmvattenberedare som har väldig hög kapacitet.

De modeller som finns på marknaden idag är väldigt energisnåla. I kombination med den goda isoleringen så kan de vara avslagna länge och ändå ge varmt vatten så ni behagar. Finns det en timer på er varmvattenberedare så kan ni själva styra på- och avslagning

Dagens varmvattenberedare är väldigt energisnåla och fungerar effektivt. Dessutom så har de väldigt god isoleringsförmåga - något som gör att ni exempelvis kan ha beredaren avslagen och ändå - flera timmar efteråt - ha varmt vatten att använda. Lär mer här för fler detaljer.

En annan bra detalj som finns i dagens modeller handlar om timern som kan komma att spara väldigt mycket energi och pengar. Ni ställer in timern och får varmt vatten under de timmar ni behöver det - på kvällen och morgonen speciellt. Under dagen - så ni är på jobbet och i skolan - så slår er varmvattenberedare ner på sin kapacitet av sig själv. 

Material till vindskydd för restaurangernas uteserveringar

11 jan 2018

Datumen 1 april och 15 oktober har en särskild plats i varje restaurangägares och krogbesökares hjärta. Det är mellan dessa två datum som uteserveringar är tillåtna på torg och trottoarer i Sverige. Vi svenskar älskar våra uteserveringar, som får oss att känna oss mer kontinentala och som även får oss att intala oss själva att vi bor i ett gästvänligt klimat. För att vi ska kunna intala oss detta bör dock restaurangägarna se till att uteserveringarna är utrustade med infravärme och vindskydd. Dessutom bör filtar finnas tillgängliga. Vi tar här en titt på lite olika typer av vindskydd för restauranger och uteserveringar.

Ett bra vindskydd

Ett bra vindskydd är snyggt och funktionellt på samma gång. Det ska vara hållbart men samtidigt så flexibelt att det är lätt att sätta upp på våren, men även går att ta bort om det kommer några riktigt varma julidagar då man faktiskt vill att det ska kunna fläkta lite på uteserveringen. Det finns många företag som säljer vindskydd, ofta i form av moduler bestående av en stålram på vilken man monterar glas eller spänner upp tyg. På tyget eller glaset kan exempelvis restaurangens namn tryckas, samt eventuella specialerbjudanden. Vindskyddet blir alltså både en service till gästerna och en reklamplats.

Modulerna, oftast 90 cm höga, kan sättas upp i olika konfigurationer och anpassas till uteserveringens storlek. Ett lågt vindskydd fungerar som ersättning för staket för att avgränsa uteserveringen enligt polisens anvisningar.

Tyg – fördelar

Den stora fördelen med vindskydd av tyg är att de släpper igenom tillräckligt mycket luft för det inte ska bildas turbulens runt vindskyddet. Detta gör också att luften på uteserveringen inte blir stillastående utan att matos och cigarettrök vädras ut.

En annan stor fördel med vindskydd i tyg är att färger och mönster kan varieras, till exempel för att passa bättre in i husets och restaurangens stil.

Ett bra vindskydd i tyg måste vara sytt med rejäla sömmar och ha bra fästen som tål slitage. Tyget måste vara impregnerat och brandsäkert.

Glas – fördelar

Glas utgör ett elegantare alternativ och gör att uteserveringen upplevs som större. Det skyddar helt mot vind, men samtidigt kan det uppstå turbulens om vinden inte har någonstans att slippa igenom. Därför bör man se till att det finns små glipor där luften kan tränga in. Vill man ha mindre insyn från något håll (eller dölja en mindre smickrande utsikt) kan man använda sig av frostat glas.

Att kombinera vindskydd av tyg och glas är ofta en god idé, till exempel att ha ett lägre vindskydd i tyg ut mot gatan, och högre vindskydd i glas på kortsidorna.

Höga vindskydd

Ett högt vindskydd kräver bygglov från kommunen, men det är vanligtvis inget problem. Ett högre vindskydd längs en kortsida ger ett mer ombonat intryck och skyddar samtidigt ännu mer mot vind och dessutom mot insyn. Vill man ändå att det ska gå att se in eller ut kan man ha ett högt vindskydd i glas. En ytterligare lösning är ett vindskydd med markistyg nertill och glas upptill. Många återförsäljare av vindskydd erbjuder sådana varianter.

Vilket företag är bäst för badrumsrenovering i Salem?

22 dec 2017

Vill du anlita ett företag för att få badrummet renoverat i en bostad i Salem så funderar du säkert över vilket företag som är bäst. Det är inte helt lätt att svara på eftersom det till viss del blir som att fråga ”vilken frukt är godast?”. För delvis beror det nämligen på vad som efterfrågas.

I Salem finns ett mindre utbud av företag som utför badrumsrenoveringar. Det är därmed lätt att kontakta varje företag och be dem komma hem till bostaden för att göra en inspektion av badrummet och därmed kunna lämna en offert. Det handlar inte bara om att få offert utan även få ett ansikte på hantverkarna, känna personkemi och vilka man vill samarbeta med under arbetets gång. Det går därefter att säga vilket företag som har bäst pris, eller trevligast bemötande. Men det säger egentligen inget alls om kvalitén.

Det är alltid svårt att veta vilken kvalité som kommer att erbjudas. Hur vet du att företaget följer branschregler och har en garanti som verkligen kan utnyttjas om något händer? De flesta ser enbart på priset och väljer företag utifrån det. Men en viss kvalitetssäkring bör först göras.

Fördelen att anlita ett lokalt företag är att det lättare går att få referenser. Självklart går det att anlita företag runt om i Stockholm för en badrumsrenovering men genom att välja ett företag från Salem kan man både få referens på utfört arbete och åsikter om de personer som driver företaget. Hör dig för med folk som känner till företaget, läs på Facebook vilka som nämnt dem, prata med tidigare kunder och kontrollera Svarta Listan hos Röd och Rön. Det innebär inte med säkerhet att företaget är seriösa men det ökar chansen betydligt.

Ytterligare en punkt att ta hänsyn till är hur lång tid som badrumsrenoveringen beräknas ta – och vad som händer om företaget inte håller denna tidsram. Detta är något som inte ofta nämns på företagens hemsidor men något man ska vara noga med att ha med i de kontrakt som skrivs. Det är även något man kan ta upp med företagen när de kommer ut och ger gratis offerter. För det är minst sagt en punkt som skiljer mellan dem.

Kom även ihåg att kräva dokumentation på vilket material som använts vid renoveringen samt en tydlig garantisedel. Detta kan krävas av försäkringsbolaget om en skada skulle uppstå.

Vilket företag som är bäst i Salem? Det beror delvis på vad som efterfrågas men att se på referenser och i första hand sikta på kvalité är betydligt bättre än att låta priset styra.

Ventilation i flerfamiljshus

5 nov 2017

I en bostad måste luften hela tiden cirkulera. Frisk luft måste komma in utifrån och gammal luft måste föras ut ur lägenheten. Man brukar säga att hela luftmassan i ett rum bör bytas ut varje timme. I badrum och kök är det oftare än så, om inte mögelbildning och fuktskador ska uppstå. Ventilation är även viktig för att föra bort radonhaltig luft från väggar i blåbetong. Det är också viktigt att luft tas in i de rum vi vistas i mest, som sovrum och vardagsrum, och förs ut genom de rum som har mest föroreningar i luften, som toaletter, badrum och kök. Detta för att hindra dålig luft och lukt att spridas i lägenheten.

OVK-besiktning

Som fastighetsägare eller representant för bostadsrättsföreningen har du ett ansvar att se till att ventilationssystemet fungerar samt att det kontrolleras regelbundet genom en så kallad OVK-besiktning. OVK står för Obligatorisk VentilationsKontroll och är en lagstadgad åtgärd som varit obligatorisk sedan 1992. OVK-besiktning skall utföras av en certifierad kontrollör som utfärdar ett intyg med datum. Intyget ska sedan finnas väl synligt i husets entre eller trappuppgång.  OVK-kontrollanten mäter luftgenomströmningen i alla lägenheter och förvissar sig om att ventilationssystemet fungerar som det ska. Finns det något att anmärka på uppmärksammas fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen på detta och har då vanligtvis ett halvår på sig att åtgärds problemen.

Godkänt inte nödvändigtvis optimalt

När ventilationssystemet i ett hus kontrolleras görs det utifrån vad det är för typ av system och hur reglerna kring ventilation såg ut när det byggdes. Ett godkänt resultat kan därför inte sägas vara liktydigt med att ventilationen i ett hus är så bra som den kan vara. Märker man att de boende i fastigheten ofta klagar på dålig luft och lukt, känner sig trötta eller att halterna av radon återkommande är vid gränsvärdena, kan det betyda att huset behöver ett nytt modernare ventilationssystem. Tar man kontakt med en certifierad firma som utför OVK-besiktningar kan de oftast hjälpa till med förslag på nya lösningar eller förbättringar av husets ventilation.

Ren luft och värme

Det modernaste och mest effektiva ventilationssystemet för flerbostadshus är ett så kallat FTX-system. Det är ett fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning, som gör att man kan kontrollera mängden friskluft som tillförs huset. När ett FTX-system installeras utrustas lägenheterna i huset med ett kanalsystem som tillför ny och frisk luft och transporterar bort använd luft. Den uppvärmda, använda luften passerar, innan den släpps ut, genom ett aggregat för värmeåtervinning, som använder den alstrade värmen till att värma upp den inkommande luften. Detta system sörjer alltså inte bara för god ventilation utan bidrar också till lägre uppvärmningskostnader.

På sikt innebär installationen av ett modernt och välfungerande ventilationssystem inte bara bättre hälsa och välmående för de boende, utan också en bättre ekonomi för dig som fastighetsvärd eller er som bostadsrättsförening.

Läs mer om OVK-besiktning här.

Frågor och svar om IBC tankar

10 sep 2017

Har man ingen erfarenhet utav IBC tankar kan det var svårt att veta vilka regler som gäller, hur de fungerar och vad man ska beakta vid köp av en. En IBC tank används normalt för att frakta bulklast eller flytande vätskor, där de inte sällan klassas som farligt gods. För att en IBC tank ska kunna frakta farligt gods krävs en säkerhetsklassning samt att chauffören som transporterar den har rätt behörighet och utbildning.

Vad klassas som farligt gods?

På Transportstyrelsens hemsida kan man läsa att farligt gods delas in i nio klasser. Samtidigt bör det påpekas att alla av dessa nödvändigtvis inte kan fraktas i en IBC tank och på det vis eller med det fordon som du tänkt frakta IBC tanken med. Samtliga nio klasser har ett antal underavdelningar som även de kan vara bra att titta närmre på.

  • Explosiva ämnen och föremål. Hit räknas bland annat ammunition, sprängämnen, tändmedel och fyrverkerier eller andra pyrotekniska varor.
  • Hit räknas både icke brandfarliga och brandfarliga gaser. Även giftiga gaser hör till den här klassen. Exempel på produkter som hör hit är dykartuber, syrgas, svetsgaser, hårspray, gasol och tändare.
  • Brandfarliga vätskor. Hit hör bland annat bensin, diesel och etanol, men även mycket starka alkoholdrycker och vissa parfymer.

Ovan var endast exempel på tre klasser. Om du planerar en transport för farligt gods är det bäst att titta på samtliga klasser och/eller höra av dig till Transportstyrelsen för att se till så att allt går rätt och säkert till.

Hur mycket bör jag vara beredd att betala?

Det beror på vad du ska frakta och hur mycket du ska frakta. Även vilka tillbehör du behöver eller vill lägga till utgör en faktor i en vad den slutliga summan kommer att landa på. Storleken har en faktor när det gäller IBC tankar, men är inte ensamt avgörande. Till exempel kan en IBC tank på 1000 liter vara billigare än en på 800 eller 600 liter som är klassad för farligt gods. Huruvida den är tillverkad för att transportera farligt gods är alltså ytterligare en faktor att ta hänsyn till.

Sedan kan det givetvis skilja sig från återförsäljare till återförsäljare, precis som vad gäller andra produkter. Innan du genomför ett köp kan det löna sig att titta igenom flera butikers priser och sortiment för att se var du kan göra bäst affär. Tänk dock på att inte kompromissa med kvaliteten – en IBC tank ska hålla under lång tid. En investering i kvalitet är en investering som ofta lönar sig. Läs mer här om IBC tankar och hur du på ett miljövänligt sätt kan spara både tid och pengar.

Kvalitet före pris vid en badrumsrenovering

11 aug 2017

Sedan svenska staten gjorde det möjligt för privatpersoner att renovera, bygga nytt och genomföra tillbyggnader och därefter dra av halva beloppet (har senare ändrats till en tredjedel) för den professionella hjälp man anlitat så har också antalet renoveringar ökat markant. Rot-avdraget har på så sätt gjort att väldigt många familjer i Sverige kunnat förverkliga de drömmar som de haft gällande design, funktioner och nödvändigheter i sina egna hem. Man har – kort och gott – plötsligt haft råd att renovera de områden som man känt varit i behov av att förändras och där har vi således den klara fördelen som rot-avdraget fört med sig.

Detta och det faktum att man genom denna skattesubvention också förhindrat och nästan helt stoppat en farsot som tidigare var väldigt vanligt förekommande i byggbranschen – nämligen svarta jobb. Förr om åren så var det vanligt att man som företag erbjöd att genomföra olika renoveringar svart och här var det också många som nappade; ett faktum som dels skapade sämre villkor för de personer som utförde jobben och som dels lämnade en osäkerhet kring projektet i fråga. Det vill säga; om något går sönder vid en badrumsrenovering som genomförts av svart arbetskraft – var vänder man sig då? Dessutom så gick naturligtvis svenska staten miste om mycket pengar också och det ska inte underskattas i sammanhanget.

Rot-avdraget har således varit bra sett ur dessa båda perspektiv, men tyvärr så finns det även en baksida av myntet och gällande rot så stavas detta: fuskjobb. Antalet fuskjobb har nämligen ökat markant i samband med att efterfrågan kring olika renoveringar, tillbyggnader och nybyggnationer ökat hos privatpersoner och det här är naturligtvis ett sorgligt faktum man kunnat se prov på över hela landet men där lejonparten går att spåra till de större städerna. Stockholm har – helt enkelt – fler människor, man har fler företag och därigenom då är det också där som fuskjobb i samband med renoveringar är som allra vanligast. En badrumsrenovering i Stockholm innebär i och med detta en större risk än vad en motsvarande gör i en mindre stad och just ett sådant projekt som kan åsamka så mycket skada – vatten och el ska förmodligen dras – ställer högre krav på ägaren till boendet.

Förhindra fuskjobb i Stockholm

Att man i Stockholm kan råka ut för ett fuskjobb i samband med en badrumsrenovering innebär inte att man tvingas chansa; nej – det finns medel för att förhindra detta också. Huvudregeln här gäller att man ställer sig en enkel fråga som lyder – hur kommer det sig att ett företag i Stockholm kan genomföra en badrumsrenovering till ett så mycket lägre pris än konkurrenterna?

Svaret och sanningen där är att de förmodligen saknar kvaliteten, utbildningen och de nödvändiga certifikaten för att åta sig projektet i fråga. Det handlar således om ett ganska logiskt tänkande då man som privatperson ska genomföra en badrumsrenovering – eller en köksrenovering, en dränering eller ett byte av tak – i Stockholm.

Ett lågt pris – ett alltför lågt sådant – är ofta en indikator på den egentliga kvalitet som företaget i fråga håller. Tillsammans med referenser och en signal till tidigare kunder så kan man minimera riskerna för fuskjobb i Stockholm; något som man i en perfekt värld inte skulle behöva göra – men som är en absolut nödvändighet i dagsläget.

6 saker att tänka på när man vill hyra utrymme i lagerhallar

29 jul 2017

Står du i begrepp att hyra utrymme i en eller flera lagerhallar? Då kan det finnas några saker som du vill ha reda på i förväg. Vi hjälper dig att ställa rätt frågor, genom att tipsa dig om sex saker du antagligen vill veta.

  1. Vad kan och kan inte förvaras i lagerhallarna?

I förvaringsmiljöer med högre luftfuktighet är det exempelvis inte lämpligt med känsliga material. Fråga gärna om man har mätt luftfuktigheten, så slipper du framtida överraskningar såsom mögel, svamp, röta och unken lukt.

  1. Vilka referenser har ni?

Att ta referenser är klokt när man ska boka en yta för sitt lager. Genom att ta reda på vilka som tidigare nyttjat lagerlokalen kan man få både kontakt med nöjda kunder, men också med missnöjda. Hur har exempelvis tidigare kunder hanterat skada på sitt material, om det uppstått på grund av bristande åtgärder av lagerhallen? Har hallens ägare varit förstående, tillmötesgående och tagit på sig ansvar, eller har kostnaderna lämnats helt till kunden. 

  1. Vilken yta finns till förfogande?

Det är mer än golvytan som ska mätas. Hur högt är det till tak? Hur stor möjlighet har du att packa dina varor? Får du utrymme att hålla ett tydligt system för lagerhantering? Finns möjligheten att vara kvar i lokalen om din verksamhet växer och behovet av förvaring skulle öka? Hur är det med dörrar och lastbryggor. Är det lätt att hantera lagret på befintlig plats?

  1. Vilken temperatur kan det vara, sommartid som vintertid?

Det är lätt att föreställa sig den svalka som infinner sig i en väl ventilerad lagerhall. Men hur är temperaturen på riktigt? Be om exakta uppgifter. Kanske hallen värms upp till en bakugn sommartid och kyls ner till en glassbox vintertid? Hur fungerar det för dina varor? Visa hallar är isolerade, men långt ifrån alla.

  1. Finns tillräcklig belysning?

Sommartid räcker kanske enklare belysning, men sätt in dig i scenariot att inventera småskruv i lokalen någon gång under det mörkare halvåret. Att gå med pannlampa är kanske inte helt optimalt. Se dig för efter den belysning som din verksamhet och dina ögon mår bäst av. 

  1. Till vilket pris?

Att hyra utrymme för lager kan vara en kostsam historia, beroende på om läget är eftertraktat eller om man kanske konkurrerar med företag som har en större budget. Ta reda på pris och jämför med andra möjligheter. Finns möjligheten att hålla nere lagret? Skulle kostnaden öka markant om du behöver utöka lagret? Fundera på var ditt företag står idag och hur ett framtida scenario skulle kunna se ut.

← Äldre inlägg